Недвижимость и отдых на Кубе

222 просмотра · Обновлено

С 28 июня 2014 вступает в силу закон № 118/14 «Об иностранных инвестициях», опубликованный в «Официальной газете» (Gaceta Oficial) Кубы 16 апреля 2014. Согласно ему, иностранцы могут свободно покупать жилую и коммерческую недвижимость на острове.

Одновременно вступает в силу резолюция № 4/2014, опубликованная в «Официальной газете» 20 мая 2014. Этот закон позволяет иностранным покупателям и арендаторам кубинской недвижимости получить годовую возобновляемую визу.

Право на получение визы распространяется также на родственников. Виза аннулируется, если владелец недвижимости или арендатор отсутствует на Кубе в течение одного года, или если он прекращает владеть жильем или снимать его. Обладатели визы смогут заниматься на Кубе любой деятельностью, связанной с туризмом или бизнесом. Чтобы работать в других сферах, придется запрашивать специальное разрешение.

В 2011 году глава Кубы Рауль Кастро снял ограничения на покупку и продажу недвижимости гражданами страны: ранее кубинцам разрешалось только обменивать имущество или передавать его по наследству.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

Поделитесь статьей

32 просмотра · Обновлено

На Кубе официально разрешат покупать и продавать жилье. Соответствующий закон вступит в силу 10 ноября 2011 года, когда он будет утвержден Национальной ассамблеей. С 1959 года до сегодняшнего дня кубинцы могли только обменивать один объект недвижимости на другой.

Весной 2011 года представители Коммунистической партии Кубы пообещали, что узаконят продажу частных домов. Сейчас это нововведение становится официально признанным.

Возможно, закон будет предусматривать ограничения по количеству объектов, находящихся в собственности. Например, один человек сможет владеть максимум двумя домами на Кубе: для постоянного проживания и для отдыха.

Кроме того, местные СМИ предполагают, что закон разрешит приобретать жилье только резидентам Кубы: гражданам этого государства и иностранцам, имеющим ПМЖ.

Если владелец недвижимости переедет на постоянное место жительства в другую страну, его лишат права собственности, а дом передадут кому-либо из законных совладельцев или родственников.

Несмотря на все ограничения, новый закон имеет большое значение для Кубы. В этой стране с населением 11 млн человек очень не хватает жилья. Часто в одной маленькой квартире ютятся три-четыре поколения родственников или разведенные супруги.

В последнее время Рауль Кастро провел и другие важные реформы: например, в октябре была легализована купля-продажа новых автомобилей. Кроме того, кубинский президент разрешил гражданам открывать собственный бизнес и пообещал сократить число госслужащих на 500 тыс. человек.

Поделитесь статьей